Sur la presqu’île du cap Ferret,
une villa familiale en bois, avec maison d’invités et piscine
une villa familiale en bois, avec maison d’invités et piscine
Lège-Cap-Ferret,
GIRONDE
aquitaine
33950
FR
The online English translation will soon be available.
Location
En Gironde, à l’extrémité de la presqu’île du cap Ferret, le paysage se partage entre les rives du bassin d’Arcachon et les embruns de l’océan. Les villages ostréicoles, les jetées discrètes et la grande pinède composent un environnement singulier, à la fois maritime et forestier. La maison est située dans un emplacement privilégié, à l'abri des regards et en lisière de la forêt de pins.
Description
Sur un terrain arboré de 1100 m², la maison déploie une architecture typique du cap Ferret. Sobre avec son bardage en bois sombre et couverte de tuiles canal traditionnelles, elle s’intègre naturellement dans la pinède. D’environ 260 m² habitables, elle est composée de deux parties aujourd'hui indépendantes. La première partie est particulièrement lumineuse grâce à sa véranda où se trouve une salle à manger. Celle-ci donne directement sur une piscine et une grande terrasse en bois exotique à lames larges. À l’opposé, la véranda se prolonge vers une cuisine équipée ouverte et un salon avec une cheminée à insert. Un couloir dessert également un espace nuit avec trois chambres, dont deux avec salle d’eau et toilettes privatives. La seconde partie de la maison, indépendante elle aussi, est constituée d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie qui donne sur la terrasse bois et de quatre grandes chambres avec leurs salles d’eau, ainsi que de toilettes pour invités.
L'habitation principale
L'accès à la propriété se fait par un grand portail qui mène à la maison principale en contrebas. D’ici, la vaste terrasse en bois exotique grisé dessert à la fois la maison, un coin repas, un large espace solarium, une cuisine d’été, une dépendance, une piscine et une grande dépendance en bois.
La cuisine d'été
Depuis la terrasse, quelques marches conduisent vers un salon d'extérieur et sa cuisine d’été parfaitement intégrée. Elle est placée légèrement en retrait du coin piscine, pour apporter confort et intimité.
La dépendance
Dans l’esprit cabane du cap Ferret, tout en bois, elle comprend deux petites chambres et une salle d’eau indépendante.
La maison d'invités
Située sur la partie supérieure de la propriété, elle est accessible par un portillon et son chemin de bois. Elle se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine et d'une pièce de vie avec cheminée qui ouvre sur une terrasse bois. L’espace nuit concentre quant à lui quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.
Le jardin et sa piscine
Clos par un grillage, sous la protection des pins maritimes, le jardin est ponctué d’arbousiers et de lauriers au pied desquels s’étend un tapis d’écorces de pin. La piscine au sel de 10 x 5 m est chauffée par une pompe à chaleur et orientée au sud.
Our opinion
Ici, l’esprit du cap Ferret se révèle dans toute sa justesse : une architecture en bois sobre et élégante, qui s’efface devant la majesté de la pinède, le parfum des embruns et la douceur de la lumière. Conçue pour accueillir plusieurs générations sous un même toit, la villa invite à un art de vivre tourné vers la convivialité, les longues journées d’été partagées autour de la piscine ou à l’ombre des arbres, mais aussi les séjours plus intimes à la faveur des saisons calmes. L’équilibre entre nature et habitat, entre simplicité et confort, en fait une demeure fidèle à l’âme ferret-capienne, à imaginer comme un lieu de villégiature ou une résidence principale inspirée.
4 590 000 €
Negotiation fees included
4 374 345 € Fees excluded
Reference 758376
| Land registry surface area | 1102 m2 |
| Main building floor area | 300 m2 |
| Number of bedrooms | 9 |
French Energy Performance Diagnosis
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
