En région Centre-Val de Loire, à 1 h d'Orléans,
une maison du 18e s., ses dépendances et sa piscine, dans un parc arboré
une maison du 18e s., ses dépendances et sa piscine, dans un parc arboré
Cosne-Cours-sur-Loire,
CHER
center-val-de-loire
58200
FR
The online English translation will soon be available.
Location
En Centre-Val de Loire, territoire traversé par la vallée de la Loire, reconnu pour la qualité de ses terres agricoles, ses châteaux classés et ses crus viticoles dont le Sancerre et le Pouilly-Fumé. La propriété est établie dans le secteur résidentiel d'une petite ville où commerces du quotidien, marchés, services et écoles sont rassemblés à portée de marche. Orléans est à 1 h de route, Paris à 1 h 30 via l'autoroute A71.
Description
Le logis est accessible via trois entrées distinctes : la principale se présente sous la forme d'un discret portillon en fer forgé, la deuxième, via un chemin gravillonné, conduit à la cave et au jardin, tandis que la troisième commande l'arrière de la maison. Édifiée au début du 18e s., bâtie suivant un plan rectangulaire complété par une extension à l'arrière, elle est coiffée d'une toiture en ardoise en bon état, avec épis de faîtage et lucarnes capucines. Les murs enduits, parfois recouverts de vigne vierge, sont percés de larges baies, avec fenêtres blanches à carreaux à la française ; les chainages d'angle sont en pierre de taille. L'ensemble développe une surface habitable de quelque 335 m². Deux dépendances, une cave, une piscine et un parc planté de nombreux arbres et végétations diverses, complètent la propriété.
La maison de maître
Le rez-de-chausséeAu débouché de la double porte en chêne ouvrant sur le vestibule, il comprend la cuisine, le salon, la salle de séjour, une lingerie avec placard de rangement, une salle de douche et des sanitaires. La cuisine est marquée de l’empreinte du céramiste Alain Vagh, tandis que le salon et la salle de séjour sont équipés d'une cheminée en marbre. Les plafonds présentent des poutraisons apparentes, les sols sont en tomettes hexagonales ou carrées, en terre cuite. Un escalier en chêne mène aux étages.
Le premier étage
Il se compose de quatre chambres à coucher, de deux salles de bain dont une associée à l'une des pièces de nuit, d'un placard de rangement et de toilettes. Toutes les pièces à ce niveau reçoivent une abondante lumière naturelle de nombreuses fenêtres. Les sols sont parquetés en lames de chêne. Un escalier conduit aux combles aménagés.
Les combles
L’ensemble présente une surface de quelque 100 m², comprenant une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu’une pièce de rangement. La charpente est apparente, tandis que le sol est revêtu de jonc de mer.
Les dépendances
Elles se composent de deux bâtiments, dont une maison à rénover entièrement située à l'écart du parc.Le parc
Planté de nombreux arbres d'essences variées, dont des fruitiers, et de multiples végétations plus basses, il est agrémenté de trois puits creusés ça et là. Une piscine y prend place à l'abri des regards, de forme rectangulaire et ceinte d'une terrasse clôturée par un barriérage en bois tressé.Our opinion
Un élégant et spacieux logis du 18e s., habitable sans délais ni travaux, où le confort de l'habitat ne cède rien au caractère de l'architecture, faisant de l'endroit un lieu hospitalier dans un environnement calme et verdoyant. Une vraie demeure de famille, aux proportions idéales et très bien située. Les occupants apprécieront certainement, outre le logis, le parc d'agrément et les nombreuses découvertes que promet le patrimoine alentour. Avec les animations et services de la vie quotidienne regroupés à portée de marche, tout est en place pour y mener une vie paisible et stimulante, aux intérêts et plaisirs aussi divers que complémentaires.
Reference 336463
| Land registry surface area | 8049 m² |
| Main building floor area | 337 m² |
| Number of bedrooms | 5 |
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
