En bord de Seine, en Normandie, à 1 h de Paris,
une villa Art déco de 1935 et son parc de 3 ha
une villa Art déco de 1935 et son parc de 3 ha
Herqueville,
EURE
upper-normandy
27430
FR
The online English translation will soon be available.
Location
Dans le nord-est du département de l'Eure, la propriété est implantée sur les boucles de la Seine, entre Les Andelys et Le Vaudreuil. L'environnement proche est verdoyant et calme. Les commerces de proximité se trouvent à 3 km et les premiers supermarchés sont dans deux villes voisines, à 11 km, où sont installés des établissements scolaires. La propriété est à 1 h des portes de Paris par l'autoroute A13. Rouen et Évreux sont accessibles respectivement à 30 et 40 min.
Description
La propriété est accessible par une courte allée, avec pour seule voisine une petite église de village récemment rénovée. Passé un imposant portail en bois ceinturé de murs en pierre, s'étend un parc de 3 ha arboré autour d'une vaste pelouse. Construite en 1935 comme résidence pour la nièce de l'industriel Louis Renault, la villa est de style Art déco. La propriété comprend par ailleurs deux dépendances à pièce unique, l'une en bois de style anglo-normand près de la villa, l'autre, qui servait de salle de billard, est un pavillon en pierre, seul vestige de l'ancien château du 17e s. L'habitation principale est élevée de deux niveaux d'habitation sur un sous-sol complet, selon un plan en M. La structure de l'ensemble est en béton. Le corps central suit un axe est ouest, flanqué de deux ailes perpendiculaires en léger retrait par rapport à la façade nord côté Seine. Les hautes toitures sont en tuiles normandes et les souches de cheminée rappellent les maisons alentour. L'ensemble occupe une surface habitable de plus de 500 m².
La maison Art déco
Le rez-de-chausséeUne vaste entrée de quelque 7 m de hauteur, dominée par un large escalier au sol de marbre, est éclairée par une haute baie métallique verticale. L'espace donne sur une triple salle de séjour de plus de 100 m², d'une hauteur sous plafond de 4 m et au sol de marbre également. Le volume est modulable par de grands panneaux amovibles en bois. Un accès mène à une large terrasse extérieure avec pleine vue sur Seine, via des parois coulissantes métalliques à galandage d'époque. D'un côté de la salle de séjour, une pièce à vivre de 55 m² ouvre sur le parc côté ouest, associée à une cuisine équipée d'un îlot central et de placards laqués. Elle jouxte une grande chambre, parquetée en chêne. De l'autre côté, une chambre avec cheminée Art déco voisine une salle de bains ainsi qu'un second espace de séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m².
L'étage
Un palier précède une chambre parquetée de plus de 60 m², qui intègre un espace bureau. La pièce donne sur la Seine par trois baies vitrées horizontales métalliques d'époque et jouxte une salle de bains. Quatre chambres de 15 à 30 m² environ sont placées de part et d'autre, chacune avec salle de bains attenante.
Le sous-sol
Il est accessible de l'extérieur, via deux escaliers intérieurs. L'espace est divisé en une importante cave a vin, une chaufferie, un studio de gardien avec baies et un garage, qui peut accueillir au moins 5 véhicules. Un souterrain creusé dans la roche témoigne de l'ancien château qui occupait autrefois l'emplacement de la villa.
Le parc
La grande pelouse est entourée d'un cèdre de l'Atlas, de hêtres, de tilleuls, de marronniers ainsi que d'un noyer d'Amérique. Dans la partie du parc près du potager se trouvent de nombreux pruniers et quelques pommiers. Des ifs taillés en topiaire précèdent la pelouse située devant le hall et une allée de buis de 30 m de long, conduit jusqu'au petit pavillon qui domine la Seine.La propriété est assortie de 150 m de berges privatives en zone de stationnement autorisée pour un bateau de taille importante.
Our opinion
À 1 h de Paris, une villa Art déco au surplomb des boucles de la Seine. Fidèle à l'esprit de sa construction, elle déploie de vastes volumes lumineux largement ouverts sur le paysage. Le parc arboré, les perspectives sur le fleuve et les falaises, ainsi que la conservation de nombreux éléments d'origine soulignent la cohérence et l'élégance de l'ensemble. Une demeure qui figure parmi les témoignages les plus remarquables de l'architecture résidentielle des années 1930 en Normandie.
Reference 543443
| Land registry surface area | 3 ha 26 a 13 ca |
| Main building floor area | 512 m² |
| Number of bedrooms | 7 |
| Outbuildings floor area | 20 m² |
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
