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Location
Le quartier de Notre-Dame-des-Champs forme la partie méridionale du 6e arrondissement. À 5 min de marche se trouve le jardin du Luxembourg, lieu de divertissement de générations d’enfants ayant grandi sur la Rive gauche, avec ses manèges, son théâtre de marionnettes, ses balançoires, sans oublier sa flottille de voiliers miniatures qui navigue sur le grand bassin octogonal. La rue portait jusqu’en 1834 le nom de son ancien propriétaire. Celui-ci fut remplacé par la dénomination actuelle en raison du voisinage avec le collège Stanislas. Le quartier regorge d’établissements de renom, tels que l’École alsacienne, Notre-Dame de Sion et l’Université d’Assas. La station de métro Notre-Dame-des-Champs, desservie par la ligne 12, est au pied de l’immeuble, tandis que la station Montparnasse-Bienvenüe, avec les lignes 4, 6, 12 et 13, est à peine à plus de 300 m.
Description
Our opinion
Une adresse qui s’inscrit dans un tissu urbain noble, où l’architecture haussmannienne de la fin du 19e s. dialoguait avec l’esprit résolument artistique, universitaire et intellectuel de Notre-Dame-des-Champs et de Saint-Germain-des-Prés. Un appartement qui conserve intacts les marqueurs d’une époque raffinée, où l’art de recevoir à la française rayonnait à travers le monde. La proximité immédiate du jardin du Luxembourg et d’institutions scolaires de renom, combinée à l’effervescence culturelle de Montparnasse et de Saint-Germain, donne au lieu une valeur d’exception. Une restauration, menée dans le respect des éléments d’origine, apportera au lieu sa splendeur retrouvée.
1 600 000 €
Fees at the Vendor’s expense
Reference 729399
| Number of rooms | 4 |
| Ceiling height | m |
| Reception area | 67 m² |
| Number of bedrooms | 2 |
| Possible number of bedrooms | 3 |
| Surface Cave | 6 m² |
| Elevator |
| Number of lots | 37 |
| Annual average amount of the proportionate share of expenses | 3120 € |
French Energy Performance Diagnosis
NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.