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Location
La rue de Varenne, dans le 7e arrondissement de Paris, se trouve en plein cœur du secteur sauvegardé. Elle a été ouverte vers 1605 entre la rue du Bac et le boulevard des Invalides sous son nom actuel, par corruption de son ancienne appellation Garenne. À l’époque, le terrain appartenait à l’abbaye de Saint-Germain-des-Prés, vers laquelle il conduisait. Le quartier est aujourd’hui réputé pour abriter une concentration d’ambassades et de ministères, installés dans une multitude d’hôtels particuliers majestueux et imposants. La portion de la rue se caractérise par sa sécurité renforcée et son calme solennel. Elle se trouve à proximité de la station de métro Varenne — desservie par la ligne 13 — et non loin de la station Rue du Bac, avec la ligne 12.
Description
Our opinion
Ce qui fait l’atelier d’un peintre, c’est d’abord la lumière. Et la meilleure façon de la saisir est de s’installer sur le toit d’un bâtiment. Un magnifique édifice du Directoire, qui annonce le style Empire. Voisin de Matignon, centre névralgique du pouvoir, il constitue la promesse d’un lieu de vie privilégié qui conviendra aux plus discrets. L’espace de vie s’étend désormais sur deux niveaux dans un ample volume aérien et fluide grâce à l’aménagement d’un architecte. Le lieu, qui a abrité successivement différents artistes, dégage encore un parfum de créativité. Aujourd’hui, il est disponible pour combler les attentes d’un esthète.
1 695 000 €
Fees at the Vendor’s expense
Reference 485918
| Floor area under Carrez law | 65.07 m² |
| Reception area | 40 m² |
| Ceiling height | 4.7 m |
| Elevator | |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Surface Cave | 18 m² |
| Annual average amount of the proportionate share of expenses | 2932 € |
French Energy Performance Diagnosis
NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.