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Location
Au sud de Clermont-Ferrand, dans le Puy-de-Dôme, la demeure de maître édifiée au 19e s., agrandie dans les années 1920, prend place dans les paysages emblématiques de la Chaîne des Puys – faille de Limagne, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco. Clermont-Ferrand et Issoire sont accessibles en quelque 15 min, tandis que l’autoroute A75 permet de rejoindre aisément les principaux pôles régionaux et le sud de la France. Lyon est à environ 2 h et Paris à moins de 5 h. La gare de Clermont-Ferrand, celle des Martres-de-Veyre et l’aéroport Clermont-Ferrand Auvergne complètent cette bonne accessibilité. Commerces, restaurants et personnels de santé sont rassemblés à proximité.
Description
Le logis principal
Il se découvre depuis la rue, au débouché de deux marches qui conduisent au vestibule bâtie suivant un plan en L, articulation entre les différents niveaux de l’habitation.Le rez-de-jardin
Une salle à manger ouvre sur le jardin via une porte-fenêtre. La pièce a conservé ses murs habillés d’un tissu tendu ocre, ses lambris de bois sombre et son sol recouvert d'un carrelage noir et blanc disposé en damier, agrémenté d’un motif floral stylisé et d’une frise à grecques noires. Une cheminée en marbre gris, ornée d’un décor de feuille d’acanthe, prend place dans le décor. La salle à manger communique avec une cuisine aménagée de style rustique, dont le sol évoque les traditionnelles tomettes, attenante à la terrasse.
Le rez-de-chaussée
Il comprend un salon-bibliothèque, parqueté à l’anglaise, aux murs revêtus d'un papier peint fleuri et de lambris en bois clair. Une cheminée en marbre gris, soulignée de cannelures, en constitue le principal décor. La pièce se prolonge par un balcon couvert à l'ouest dont le garde-corps à balustres domine le jardin. Un bureau, habillé d’un tissu mural jaune et de moquette, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes complètent le niveau.
L'étage
Au débouché de l'escalier en bois, se tiennent trois chambres à coucher, chacune caractérisée par un décor préservé : papiers peints, parquets à l’anglaise, cheminées en marbre. L’une des pièce de nuit est associée à un point d’eau privatif, et s’ouvre sur un balcon tourné vers le jardin avec un garde corps de style Art déco. Les trois chambres sont surmontées d’un grenier restant à aménager.
La cave
Voûtée, elle reçoit la chaufferie de la maison.
La grange
De l’autre côté de la rue, face à la maison, une ancienne grange constitue un espace de stationnement et de rangement.Le parc
Il a conservé l’esprit des jardins et parcs d’autrefois, avec ses arbres majestueux, ses vastes frondaisons et la quiétude particulière qui accompagne les demeures anciennes.Our opinion
Un havre de verdure et de tranquillité proche des commerces et services, ou l'équilibre parfait entre les contraires inconciliables. Intime à souhait, dissimulée des regards et protégée de toute nuisance, la maison, où l'authenticité partout domine, est ceinte et environnée jusqu'à l'horizon d'une foisonnante végétation : un jardin largement planté composent de subtils tableaux au fil des saisons. La propriété se prête ainsi à tous les modes d'utilisation : y vivre en résidence principale, venir s'y ressourcer en résidence secondaire, la fréquenter en week-end ou y développer une activité en télé-travail. Le tout après quelques travaux de modernisation, les actuels occupants ayant entretenu la structure du logis.
Reference 830794
| Main building floor area | 174 m² |
| Outbuildings floor area | 21 m² |
| Land registry surface area | 963 m² |
| Total floor area | 160 m² |
French Energy Performance Diagnosis
NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.