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Location
Entre le boulevard de Montmorency et l’avenue Mozart, se trouve un maillage de voies résidentielles d’une quiétude quasi provinciale, qui annonce, dès la Muette, le quartier d’Auteuil : rues de l’Yvette, Henri Heine, Jasmin… Parmi ces voies au charme discret, celle du docteur Blanche présente un attrait qui lui est propre : son large répertoire architectural. De gracieux hôtels particuliers y côtoient d’altières bâtisses haussmanniennes ; mais s’y déploie aussi tout le nuancier stylistique du 20ᵉ siècle. La création Art déco, notamment, est ici illustrée par ses plus grandes figures : Mallet-Stevens, Le Corbusier, Pierre Patout. En retrait, au bout d’une voie privée bordée de tilleuls, le bien est établi au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille : fier archétype des années trente. Toute proche, l’avenue Mozart dispense les ressources de ses boutiques élégantes et de ses commerces de bouche réputés. À proximité également, le jardin du Ranelagh offre l'agrément de ses pelouses, ses ombrages – et de ses fameuses promenades à poney...
Description
Our opinion
À première vue un grand appartement bourgeois du 16ᵉ arrondissement – parmi tant d’autres ? Sa situation au sein d’une allée privée, qui lui assure le calme et la sécurité ; des perspectives larges et profondes, qui donnent une admirable expansion à ses espaces intérieurs ; l’ensoleillement, dont son exposition le comble tout au long du jour : ces atouts confèrent à ce bien une personnalité et une valeur singulières. Mais un appartement vaut aussi – et peut-être surtout ? – par la qualité de son environnement. Celui de la rue du Docteur Blanche offre trois précieuses ressources à portée de pas, qui se complètent opportunément : l’agrément des espaces de verdure et de détente – tels le bois de Boulogne, le jardin du Ranelagh ou le square Desroches-Noblecourt, place Rodin ; la commodité des commerces de bouche et de services de l’avenue Mozart ; le charme d’un quartier paisible et familial, dont l'élégance est dépourvue d’ostentation, mais non d’intérêt architectural et patrimonial.
3 000 000 €
Fees at the Vendor’s expense
Reference 184859
| Floor area under Carrez law | 219.17 m² |
| Reception area | 85 m² |
| Ceiling height | 3 m |
| Elevator | |
| Total floor area | 225 m² |
| Number of rooms | 7 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Possible number of bedrooms | 5 |
| Surface Balcon | 4.70 m² |
| Surface Cave | 16 m² |
| Local commun (vélos, poussettes, ...) |
| Number of lots | 42 |
NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.