Rue de la Faisanderie, un élégant hôtel particulier
assorti d’un jardin arboré et d’agréables terrasses
assorti d’un jardin arboré et d’agréables terrasses
Paris,
PARIS
paris
75116
FR
The online English translation will soon be available.
Location
La faisanderie du château de la Muette était jusqu’à la fin du 18e siècle un territoire clos qui s’étendait au nord de ce domaine royal, destiné à l’élevage des faisans, petit gibier des chasses seigneuriales. Cette vaste dépendance fut vendue comme bien national et ses terrains furent progressivement lotis au cours du 19e siècle. L’allée principale, qui la traversait du nord au sud, est devenue la rue de la Faisanderie, qui sillonne l’un des quartiers les plus prisés de l’ouest parisien. Ponctuée d’hôtels particuliers, cette voie résidentielle bénéficie d’une situation privilégiée, entre les espaces naturels du bois de Boulogne et les artères commerçantes de la rue de Longchamp et de l’avenue Victor Hugo. La proximité de la sortie de Paris, à la porte de la Muette, et celle des stations de RER, avenue Henri Martin, et de métro, rue de la Pompe, ajoute l’atout de la commodité aux agréments d’un lieu de vie résidentiel.
Description
L’architecte qui a édifié la demeure à l’orée des années trente l’a parée d’une façade de style néo-classique : au rez-de-chaussée un bossage continu à refend, une haute porte d’entrée en ferronnerie, ornée d’une imposte en plein cintre, et deux baies à petits bois ; aux deux étages supérieurs, élevés en retrait d’une profonde terrasse, un garde-corps à balustres bordant cette dernière, et deux travées superposées de fenêtres également à petits bois ; au faîte, une seconde balustrade, identique, longe un toit-terrasse. Le rez-de-chaussée surélevé de la maison s’ouvre sur une élégante galerie pavée de marbre menant d’une part à un escalier orné d’une rampe de fer forgé, d’autre part à une double réception traversante d’ample volume, qui donne, comme la vaste cuisine attenante, sur un jardin arboré et fleuri, orné d’un élégant bassin. Le premier et le deuxième étages sont consacrés à l’intimité des occupants de la demeure. Au premier sont distribuées quatre chambres, dont l’une donne de plain-pied sur la terrasse, deux garde-robes, une salle de bains et une salle d’eau ; au deuxième, ordonnées en suite, la chambre des maîtres, jouissant d’une vue sur le jardin, une salle de bains et un dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau. L’hôtel particulier est sommé d’un toit-terrasse qui offre une vue dégagée à 360 degrés. Un sous-sol, doté de fenêtres à mi-corps et d’un accès indépendant sur la rue, comprend un studio et sa salle d’eau dédiée, une pièce de vie, ainsi qu’un espace de détente constitué d’une piscine à contre-courant et d’un sauna. Une buanderie et un cellier complètent la disposition de ce niveau.
Our opinion
« Une maison de famille » : la demeure qui offre généreusement à chacun son espace propre ; à tous, les pièces où les générations se mêlent et partagent repas, causeries, distractions. Rue de la Faisanderie, sont rassemblées les ressources de ce bien-être qui conjugue l’intime et le collectif : un étage entier dédié à la parentèle réunie, des chambres en grand nombre, une salle de loisirs, une piscine, un jardin, de vastes terrasses… Et à proximité, les commodités de la vie de famille : commerces, dessertes, établissements scolaires – tel le prestigieux lycée Janson-de-Sailly. Mais ici le confort de la maisonnée se conjugue au chic d’un hôtel particulier qui est établi au cœur d’une aire de haute bourgeoisie et qui s’y distingue par l’allure que lui confèrent l’élégante modénature de sa façade ainsi que les amples et lumineux volumes de ses espaces intérieurs.
5 650 000 €
Including negotiation fees
5 485 437 € Excluding negotiation fees
3%
incl. VAT to be paid by the buyer
Reference 149710
| Main building floor area | 437 m² |
| Land registry surface area | 243 m² |
| Including parkland | 90 m² |
| Number of rooms | 11 |
| Number of bedrooms | 8 |
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
