Rive gauche, dans le carré des antiquaires,
un appartement rénové avec goût et sa terrasse végétalisée de plain-pied
un appartement rénové avec goût et sa terrasse végétalisée de plain-pied
Paris,
PARIS
paris
75007
FR
The online English translation will soon be available.
Location
Entre la Seine et le boulevard Saint-Germain, dans le quartier des antiquaires, se trouve la rue de Lille. Percée vers 1640 sur le Grand Pré-aux-Clercs, elle constituait alors un vaste terrain dépendant de l’abbaye de Saint-Germain-des-Prés et fut baptisée initialement rue de Bourbon, en hommage à la famille royale. Durant la Révolution française, son nom fut changé en celui de rue de Lille afin d’honorer le courage des Lillois ayant résisté avec héroïsme au siège des troupes autrichiennes en 1792. Aujourd’hui, elle est bordée de boutiques d’antiquaires, de galeries d’art et d’annexes d’institutions républicaines — comme la Caisse des Dépôts ou des bâtiments de l’Assemblée nationale. Elle demeure l’une des artères les plus élégantes et empreintes d’histoire du centre de Paris. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment par les stations de métro Rue du Bac — ligne 12 — et Saint-Germain-des-Prés — ligne 4.
Description
L’immeuble a été édifié sous le Second Empire. Sa façade, sobre, arbore à partir du deuxième étage des baies surmontées de frontons triangulaires et entourées de colonnes moulurées, dont les balustrades en fer forgé constituent le décor principal. Passé la porte cochère, l’appartement est accessible directement par la cour de l’immeuble. Une terrasse close et privée d’environ 12 m², végétalisée, apporte un air de campagne à l’espace de vie. Celui-ci, ouvert de plain-pied sur la terrasse, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité pour former un lieu de vie fonctionnel et agréable. La pièce principale s’ouvre sur la terrasse grâce à une porte vitrée et une grande fenêtre. La cuisine attenante est semi-ouverte et intégrée. La salle d’eau est moderne et relativement spacieuse. Elle abrite dans un grand placard une machine à laver et un sèche-linge. Une pièce à usage de chambre donne également sur la terrasse. Elle est équipée d’un lit escamotable qui, une fois replié, laisse apparaître une bibliothèque. Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques.
Our opinion
Un appartement d’exception, en plein centre d’un des quartiers les plus prisés de Paris, dans un secteur cossu, mais sans ostentation, imprégné de l’esprit intellectuel et artistique propre à la Rive gauche, où les hôtels particuliers ont été dessinés par les plus grands architectes des 17e et 18e s. La promesse d’un lieu de vie qui conviendra aux plus discrets, à l’abri des regards et du tumulte parisien. Ici, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère sophistiquée et actuelle. Un appartement qui se démarque par sa terrasse, élément singulier constituant un espace de vie à part entière, au sein du faubourg Saint-Germain, comme un havre privilégié.
Reference 877199
| Floor area under Carrez law | 31.55 m² |
| Total floor area | 32 m² |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of lots | 44 |
| Commonhold fees | 1480 € |
French Energy Performance Diagnosis
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
