À Parmain, sur les bords de l’Oise, une demeure de villégiature du début du 20e s.,
ses deux maisons annexes, sa piscine et son parc de près de 1,4 ha
L'Isle-Adam, VAL-D'OISE ile-de-france 95290 FR

The online English translation will soon be available.

Location

À Parmain, dans le Val-d’Oise, la propriété longe la rive droite de l’Oise, face à l’île de la Dérivation et à son écluse. Les villas et demeures anciennes du quartier rappellent la tradition de villégiature des bords de la rivière, où les Parisiens venaient chercher le calme et la proximité de la campagne dès le 19e s. À l’écart des principaux axes routiers, le domaine se trouve à quelques minutes du centre de L’Isle-Adam et de ses commerces, sur la rive opposée. La gare voisine permet de rejoindre Paris en train, tandis que l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle est accessible en une trentaine de minutes en voiture. Le parc naturel régional du Vexin français et ses forêts sont parcourus de nombreux itinéraires de promenade à pied ou à vélo. Le golf de L’Isle-Adam se trouve également à proximité.

Description

Édifiée en 1912 pour un agent de change parisien et baptisée « La Rive », la demeure témoigne de l'essor des résidences de villégiature construites au bord de l'Oise au début du 20e s. Elle conserve la silhouette caractéristique des bâtisses de l'époque : toitures à fortes pentes, façades en pierre de meulière, décor de colombages et balcons blancs. À l'origine, la maison reposait sur des pilotis en forme d'arches ouvertes, depuis fermées par des baies vitrées pour aménager un rez-de-jardin. Entièrement rénovée en 2024, la propriété a été réaménagée pour recevoir famille et amis dans des conditions de confort proches de celles d'un hôtel. Dans la demeure principale, le parti pris décoratif associe mobilier contemporain et éléments anciens. Sobre et minimaliste, l'aménagement privilégie les matières naturelles et les tons clairs, dans un souci d'élégance et de simplicité d'usage. Les pièces de réception occupent le rez-de-chaussée, des chambres sont réparties dans les deux étages et le rez-de-jardin réunit un sauna, un hammam, une salle de projection ainsi qu'un espace de réception ouvert sur le jardin.
Dans le parc clos, deux bâtiments indépendants, le pavillon du Saule et la maison du Pêcheur, permettent de recevoir des hôtes en toute autonomie. L'ensemble des trois habitations compte dix-huit pièces, dont douze chambres. Le parc, jalonné d'arbres centenaires parmi lesquels trois grands cèdres, conserve des fabriques en rocaille héritées de son aménagement ancien. Une piscine au sel chauffée, un court de tennis et un espace de jeux complètent les équipements de loisirs. La propriété est également proposée à la location pour des séjours privés et des séminaires. Une organisation reposant sur des partenaires locaux en assure la gestion et permet d'envisager la poursuite de cette activité entre les séjours des futurs propriétaires.

La demeure principale

Le rez-de-chaussée
Un perron mène à une porte cintrée à petits carreaux, datée de l'époque d'origine de la maison. Elle ouvre sur un ancien vestibule, désormais uni à une salle à manger, que prolonge un salon avec sa cheminée en brique. Dans ces deux pièces, le sol est pavé de carreaux en pierre de Bourgogne à cabochons noirs, sous des solives peintes en blanc. De larges portes-fenêtres donnent sur une terrasse qui longe les pièces de réception, face aux cèdres du parc. Un petit couloir bordé d'espaces de rangement, également accessible depuis le salon, conduit à une cuisine équipée et à son arrière-cuisine. Les meubles aux tons boisés y répondent aux nuances brunes du plan de travail et de la crédence. Côté jardin, une porte de service précédée d'un escalier en pierre forme un second accès.

L'étage
Les deux étages suivent une organisation similaire : un escalier rejoint un palier central qui dessert quatre chambres, réparties de part et d'autre. Au premier, deux salles d'eau s'intercalent entre les chambres ; au second, une salle de bains et une salle d'eau les desservent. Le mobilier contemporain, les parquets anciens et les nuances de beige et de blanc prolongent le décor du rez-de-chaussée. Certaines chambres ouvrent sur un balcon ; au dernier étage, les pentes du toit donnent à chacune des proportions particulières. Dans les pièces d'eau, les meubles en bois et les carreaux marocains au sol s'accordent avec la palette sobre des décors.

Le rez-de-jardin
Il se conçoit comme un espace uniquement dédié au bien-être et aux loisirs, avec un sauna, un hammam, des douches et une salle de projection. Sous la terrasse, une vaste pièce dédié à l'organisation de réunions ou de grandes tablées donne par de larges baies vitrées sur le jardin et la piscine.

Les maisons annexes

Le « pavillon du Saule », ancienne maison de gardien, est élevé de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau attenante. À l'étage, le palier dessert deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. La « maison du Pêcheur », ancien hangar à bateaux, plus modeste, est organisée de plain-pied et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Rénovées dans le même esprit que la demeure principale, les deux bâtisses en reprennent les tons clairs, le décor minimaliste et le soin apporté aux finitions. Leurs cuisines et leurs accès indépendants permettent de recevoir plusieurs générations tout en préservant l'autonomie de chacun. Elles peuvent également être proposées à la location séparément.

Les extérieurs et équipements

Entièrement clos et planté d'arbres centenaires, parmi lesquels trois grands cèdres, le parc s'étend sur près de 1,4 ha au bord de l'Oise. Des allées relient les habitations, selon l'agencement des jardins de villégiature de la fin du 19e s., tandis que quelques fabriques en rocaille ponctuent les pelouses. Un pavillon d'inspiration rustique, aux façades ornées de faux pans de bois et à la haute toiture de tuiles débordante, abrite une salle de sport. Un portillon en bois blanc, coiffé d'un toit de tuiles, ouvre vers la rivière et marque l'entrée principale de la propriété. Une entrée secondaire se trouve à l'arrière, près d'un vaste garage et d'un espace pour stationner de nombreux véhicules. À proximité du sauna et du hammam, la piscine au sel chauffée est bordée d'une terrasse et d'une clôture vitrée qui préserve la vue sur le jardin. Un court de tennis en Quick et un espace de jeux prennent place au fond du domaine.

Our opinion

Une demeure de villégiature qui a conservé son caractère d'origine tout en s'adaptant aux exigences du confort contemporain. À moins d'1 h de Paris, « La Rive » créent un lieu d'évasion pour les séjours, courts ou prolongés, en famille ou entre amis, entre les rives de l'Oise et un grand parc arboré. Les deux maisons indépendantes permettent de recevoir sans renoncer à l'intimité de chacun, tandis que les nombreux équipements de loisirs et les services à la carte - gouvernante, cuisinière et entretien - rapprochent l'expérience de celle d'un hôtel particulier. Très demandée, la propriété est déjà louée régulièrement par ses propriétaires, qui en retirent des revenus conséquents et couvrent ainsi les frais de fonctionnement. Une organisation de gestion sur place permet d'envisager cette activité sans présence permanente.

2 990 000 €
Fees at the Vendor’s expense


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Reference 907531

Main building floor area 421 m²
Land registry surface area 1 ha 36 a 64 ca
Number of rooms 18
Number of bedrooms 12

French Energy Performance Diagnosis


Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Consultant

Anne Van Laer +33 1 42 84 80 85

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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.

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