À 1 h de Bastia, au cœur du cap Corse, une ancienne bergerie
rénovée en maison familiale avec vue sur mer
Bastia, HAUTE-CORSE corse 20200 FR

The online English translation will soon be available.

Location

À une petite heure de l'aéroport de Bastia et à moins de 10 min du pittoresque village de Macinaggio, de son port comme de ses plages, un petit hameau domine, offrant une vue mer avec l'île de Capraia en toile de fond et, en parallèle, des vues remarquables sur le maquis de la Serra, parsemé de bâtisses de pays et des ruines du château San Colombano. L'environnement est paisible et la nature, généreuse et sauvage, semble envelopper la poignée de maisons typiques du cap Corse où figure le logis ici présenté. Par sa situation, ses occupants profitent de la proximité du bord de mer, étant suffisamment à l'écart de la côte pour jouir d'une tranquillité totale et accédant facilement à la départementale qui traverse le cap d'est en ouest.

Description

Construite en 1880, comme en témoigne un fronton à l'arrière, la maison est une ancienne bergerie bâtie en pierre de pays, avec charpente bois, sols en pierre et toiture en ardoise. Ses façades, élevées de deux étages sur rez-de-chaussée et des plus sobres, sont en majorité enduites en ocre rose et percées de baies droites pleines de fenêtres ou de portes-fenêtres à grands carreaux, protégées pour certaines par des garde-corps métalliques et pour beaucoup par des contrevents en bois naturel. Sa toiture, à deux pans et à légers débords, est surmontée par quatre souches de cheminée maçonnée. Sa rénovation et son agrandissement, qui visaient notamment à l'adapter aux exigences du confort moderne, l'ont transformée en une habitation familiale aux pièces – originellement exiguës – repensées et valorisées, associées à d'agréables espaces extérieurs – balcons, terrasse couverte, cour ombragée, couloir et cuisine extérieurs, aire arborée. L'emploi de matériaux de qualité et la minutie de la rénovation ont permis de préserver le caractère typiquement corse du bâtiment, sans interdire des apports, esthétiques et fonctionnels, de modernité, au niveau des revêtements ou des aménagements.

La maison


Le rez-de-chaussée
Côté rue, l'entrée dans le bâtiment se fait de plain-pied, ouvrant sur un espace indépendant adossé, dans sa partie arrière, à la roche de la colline. Le rez-de-chaussée se décompose en deux demi-niveaux, le premier se divisant en deux pièces aux murs à pierre vue, d'origine et dé-jointoyés, aux sols dallés de pierres et aux plafonds couverts de lames en bois. Un escalier maçonné aux marches couvertes de bois, face à l'entrée, permet de rejoindre l'arrière de la maison, où se trouvent une chambre voûtée et sa salle de bain, dont une baie donne sur la cour intérieure. À l'opposé, après la pièce à coucher, un espace couvert mais ouvert sur la rue, qui se devine derrière un petit jardin, se ferme par une grille, vestige d'un abri animalier, et agréable pièce d'été. À l'arrière, enfin, se trouve une petite pièce à usage de cave, accessible par la cour intérieure.
Le premier étage
Accessible directement par une lourde porte en bois massif depuis la ruelle arrière ou en empruntant un escalier depuis la cour, le deuxième niveau est l'espace principal de vie diurne. Il se compose d'une salle de séjour, avec sa grande cheminée hémi-circulaire, en brique, pierre et bois, et son balcon tourné vers la mer, ainsi que d'une cuisine équipée avec mobilier en bois et d'une longue salle à manger, qui se termine par un accès à une terrasse semi-couverte. Les murs des deux premières pièces, datant de l'origine du bâtiment, sont en pierre de pays apparente, recouverts par un enduit blanc en partie basse ; la salle à manger, ayant été ajoutée lors de la rénovation, présente des murs enduits sous une solide charpente en bois massif et un plafond couvert de planches de bois peint. Les sols sont carrelés dans des tons divers.
Le deuxième étage
Accessible par un escalier qui part de la cuisine, le dernier niveau se compose de deux chambres, d'une petite salle bain et de toilettes. La charpente bois d'origine a été conservée, ses poutres apparentes rythmant les plafonds, en bois peint, de leurs formes irrégulières.

Les espaces extérieurs

L'entrée de la propriété s'ouvre sur un couloir qui longe l'avant du bâtiment jusqu'à quelques marches d'accès à une grande terrasse, ombragée par divers arbres fruitiers. L'espace, confortable, reçoit une grande table familiale adossée à un mur de pierres sèches couvert de plantes grasses. À l'avant, une plate-bande arborée fait écho à la partie arrière, composée d'une cuisine extérieure avec barbecue, four à pain, murs et sols tous en pierre sèche.
Au premier étage, accessible par la salle à manger, une grande terrasse couverte et protégée permet de contempler le maquis en toutes saisons. Sous cette dernière, enfin, accessible par le rez-de-chaussée, un petit espace couvert, fermé par une grande grille amovible, s'avère pratique pour stocker, entre autres, du matériel de plage.

Our opinion

Une situation qui, à 1 h de Bastia, au cœur du cap Corse et en bordure d'un hameau fier de son indépendance et de ses hauteurs, classe l'endroit parmi les mieux conservés de l'Île de Beauté. Et un petit bâtiment agricole devenu une maison de village caractéristique du cap, qui porte beau ses traits plus que centenaires. Son agrandissement et sa minutieuse rénovation en ont fait un lieu de vie agréable, sobre et chaleureux, où se fait sentir une douce intimité malgré la proximité du voisinage. Ses fenêtres, balcons et terrasses régalent l’œil d'inlassables vues du proche village, du port et des plages de Macinaggio, de l'ile de Capraia et du maquis de la Serra, le tout composant un tableau typique de la région, parsemé de bâtisses anciennes, de vestiges architecturaux et de chemins discrets. Autant de prétextes à explorer les verts environs, à se perdre dans les collines sauvages et à détourner le regard, le temps d'une échappée, du magnétique horizon marin.
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620 000 €
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Reference 670721

Land registry surface area 206 m2
Main building surface area 132.5 m2
Number of bedrooms 3

French Energy Performance Diagnosis

Consultant

Emmanuel Honold +33 1 42 84 80 85

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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.

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