Dans le Val-d'Oise, aux portes d'Enghien-les-Bains, une villa basque,
sa piscine, ses dépendances habitables et son jardin de plus de 3 000 m²
sa piscine, ses dépendances habitables et son jardin de plus de 3 000 m²
Montmorency,
VAL-D'OISE
paris
95160
FR
The online English translation will soon be available.
Location
Dès le 18e s., d'illustres écrivains ont célébré la vallée de Montmorency, tels que le baron Grimm, Jean-Jacques Rousseau, Amédée Achard, qui écrit dans Les Environs de Paris qu'elle « sera toujours la plus charmante vallée du monde », ou encore Abel Hugo, qui la surnomme « le jardin de Paris ». Au 21e s., l'endroit recèle des zones au caractère écologique exceptionnel, et d'un important patrimoine naturel protégé. Enchâssée aux portes de la vallée verdoyante, la cité a conservé un caractère résidentiel. La villa se situe à quelques pas du centre-ville de Montmorency et à moins de 10 min en voiture d'Enghien-les-Bains. À 13 km au nord de Paris et à 21 km de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, elle dispose de nombreux accès aux transports en commun. Plusieurs gares se trouvent à proximité, dont les lignes du Transilien et du RER C, qui permettent de rejoindre Paris en 15 min. La commune compte aussi un grand nombre d'établissements scolaires, publics et privés.
Description
Généralement située sur la côte ou au cœur de la campagne de l'extrême sud-ouest de la France, la villa d’inspiration basque a pourtant été bâtie en région parisienne, en plein cœur de Montmorency. Construite au début du 20e s. par l’architecte Henri Moreels, il suffit de lever les yeux, une fois le portail franchi, pour découvrir à travers les arbres une maison qui se distingue par son architecture singulière, qui allie tradition du Pays basque et modernité. Les colombages, peints en rouge, contrastent avec les murs clairs et les pierres du soubassement. Le toit à deux versants, orné d’avant-toits proéminents asymétriques, est recouvert de tuiles. Des balcons et balustrades rythment la façade, tout comme les contrevents en bois qui encadrent les fenêtres à petits carreaux. Toutes les menuiseries extérieures sont revêtues de la couleur basque flamboyante. Une vaste allée, depuis la voie publique, conduit à la résidence et au terrain clos. Sur la droite, un peu à l'écart, se trouve un premier garage, puis un large chemin se fraye un passage dans le gazon, entre les arbres et les arbustes fleuris, qui permet, selon ses envies, de s’approvisionner dans le potager, de flâner dans la serre, ou de travailler dans une astucieuse cabane d'esprit nordique dissimulée dans la verdure. Deux dépendances rénovées, aménagées en habitations, un second garage, qui peut abriter trois voitures, et une petite piscine, équipée d'un appareil de nage à contre-courant, s’ajoutent à l’ensemble convivial et chaleureux.
La villa basque
Élément incontournable de l'architecture du Pays basque, il est bien rare d'en trouver des exemplaires en région parisienne. Sur un terrain d’environ 3 000 m², à l'abri des regards, elle a été construite dans les années 1930. Un mur de soubassement en pierre s'élève jusqu’au premier étage, puis en un surplomb typique de sa région d'origine, se poursuit en une façade faite de murs blanchis traversés de colombages peints en rouge « basque » caractéristique. La maison, de près de 214 m² habitables ainsi que les deux dépendances, qui mesurent respectivement environ 33 et 50 m², rendues habitables, ont bénéficié d'aménagements judicieux et harmonieux. Recherche d'authenticité et matériaux nobles en font un lieu aussi confortable que singulier. De grandes portes-fenêtres laissent le soleil entrer à longueur de journée et le regard s'évader vers le jardin. La demeure est en osmose avec la nature et, depuis les baies qui rythment les façades, le paysage est visible de toutes parts. Le ravalement a été effectué par des professionnels en 2022 et la toiture en tuiles entièrement nettoyée au même moment.
Le rez-de-chaussée
Passé le perron, la porte d’entrée de plein cintre à double battant ouvre sur un spacieux vestibule revêtu d’un carrelage à damier en trompe-l’œil, dont la combinaison de couleurs et le graphisme électrisent l’espace. Il dessert une pièce de réception qui bénéficie d’une double exposition, la salle de télévision et ses vitraux ainsi que des toilettes invités et un placard. Précédée d’un espace repas avec un premier évier et des rangements, la cuisine, aménagée sur mesure dans les années 1950, est caractéristique de la tendance de l’époque – le modernisme renouvelé –, courant par lequel les cuisines devinrent décoratives et innovantes, en plus d’être pratiques. Elle constitue le cœur de la maison ; tout y a été conservé comme à l’époque et demeure en très bon état. À côté, une seconde entrée est accessible. Elle distribue un escalier qui descend aux caves ainsi qu’une volée de marches qui mène au vestibule. De retour dans le hall, un grand escalier en chêne conduit aux chambres. Des fenêtres à petits carreaux, un sol revêtu d'un parquet à bâtons rompus, de 1930, des portes munies de poignées d’époque, le niveau présente des finitions raffinées et des éléments de décor du 20e s.
Le premier étage
Un vaste palier, éclairé par les fenêtres de l’escalier, dessert quatre grandes chambres. Elles sont toutes très lumineuses, parquetées et dominent le jardin. D’un côté, la chambre principale munie de nombreux rangements et d’une salle de douche agrémentée d’une verrière d’intérieure. De l’autre, trois autres chambres, dont deux disposent d’un balcon et d’une terrasse avec des bacs intégrés en guise de garde-corps. Une salle de bains et une salle de douche supplémentaire occupent l'étage.
Le deuxième étage
Le dernier niveau est occupé par une cinquième chambre, sous une charpente apparente, avec deux fenêtres et un sol parqueté, une salle de douche à rénover et deux greniers.
Les caves
Plusieurs espaces se succèdent, agencés en atelier, lieux de rangement, chaufferie et buanderie. Dans celle-ci, un lavoir d'époque trône en bonne place. Une cave à vins, comme un petit sanctuaire tempéré, permet de conserver les bouteilles en les protégeant des caprices du temps.
Le jardin
Il se déploie sur plus de 3 000 m², est entièrement clos de murs et dispose de trois accès extérieurs différents. Planté de nombreuses essences d'arbres, d'arbustes et organisé en différents espaces, il permet à chacun de se ménager des moments privilégiés. Un potager pour cultiver, une serre pour bouturer, une cabane d'inspiration nordique pour travailler, pratiquer le yoga, méditer, lire ou simplement contempler la nature, une piscine abritée pour se détendre, des espaces ombragés pour déjeuner à l’extérieur à la belle saison.
Le jardin potager
Il se présente comme un espace bien organisé où il est possible de cueillir herbes fraîches, plantes aromatiques et autres productions maraîchères de saison. Dans la serre attenante, orangers et citronniers embaument les lieux.
Les dépendances
Totalement indépendantes l’une de l’autre et séparées de la maison principale, avec leurs accès privatifs, deux dépendances se succèdent. Anciennement poulailler et clapier, la première a été transformée en appartement-atelier. Elle totalise une surface habitable de près de 33 m² avec sa façade peinte qui reprend le ton rouge « basque » des colombages de la maison principale, un petit jardin et une terrasse. L’entrée se fait directement dans la pièce de vie, dont la charpente est apparente, inondée de lumière grâce à des fenêtres d’atelier sur mesure et sécurisées, qui renforcent le style industriel et apportent un cachet subtil. Le sol est recouvert de béton ciré. Une cuisine intégrée, une mezzanine et une grande salle de douche agrémentent le tout. Maison d'amis, studio indépendant à louer, voire local pour l'exercice d'une profession libérale, les possibilités sont multiples. La seconde, aux murs revêtus de bardage en bois à lames horizontales et d’un crépi peint en rouge à l'instar de sa voisine, est sublimée par un luxuriant jardin. D’une surface habitable d’environ 50 m², l’entrée peut se faire indifféremment par le salon ou par la cuisine dont le sol est en carreaux de ciment. Un cellier et des placards parachèvent la cuisine. Dans le prolongement se trouvent un salon de près de 16 m², une salle de douche à l’italienne, des toilettes invités et un autre placard. L’étage présente une antichambre et une chambre munies de fenêtres de toit. De nombreux détails, comme les fenêtres, leurs poignées, les boutons de portes ou les sols, montrent le goût et l’attention qui ont été investis dans la rénovation. Mise en location, elle pourrait constituer une source de revenus supplémentaires, tout comme la première dépendance.
Our opinion
Une villa entourée de verdure et de fleurs, parfaitement intégrée au paysage local, idéalement située au cœur de la ville. L'architecture conjugue l’originalité avec de nombreux éléments de décor anciens. En parfait état de conservation, ils contribuent à l’élégance altière de la propriété. Grâce à sa composition équilibrée, entre la distribution judicieuse des pièces et le grand jardin qui invite à la tablée dominicale, il s'en dégage un caractère provincial mâtiné de simplicité. L'endroit est une ode à l'art de vivre "basque" et destine ses futurs occupants à y passer des moments conviviaux, en famille ou entre amis, promesse d'une vie comme à la campagne, dans l'une des villes les plus appréciées du Val-d’Oise.
Reference 239981
| Land registry surface area | 3092 m2 |
| Total floor area | 298 m2 |
| Number of rooms | 8 |
| Ceiling height | 3 |
| Number of bedrooms | 5 |
| Surface Garage 1 | 35 m2 |
| Surface Garage 2 | 25 m2 |
| Piscine |
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
